„Bay 2 by Cavalli“ – 1-Zimmer-Wohnung in Dubai Harbour – Notverkauf eines Investors, 9 % unter dem Angebotspreis

Damac Bay 2 ist ein noch im Bau befindlicher Wohnkomplex in Dubai Harbour, einem der ambitioniertesten Standorte am Wasser des Emirats

Diese Ein-Zimmer-Wohnung soll im zweiten Quartal 2027 übergeben werden und wird zu einem Preis unterhalb der ursprünglichen Anschaffungskosten angeboten, was Käufern einen seltenen und direkten Einstieg in ein begehrtes Projekt noch vor dessen Fertigstellung ermöglicht.

Der Preisnachlass spiegelt eher die Situation eines verkaufswilligen Verkäufers wider als eine Schwäche der Immobilie. Sowohl für Endnutzer als auch für Investoren stellt der Erwerb einer Wohnung in einem noch nicht fertiggestellten Wohnhochhaus am Wasser zu einem Preis unter dem ursprünglichen Kaufpreis eine echte Gelegenheit dar, sich den Wert noch vor der Übergabe zu sichern.

Ausstattungsmerkmale der Einheit

– Ein-Zimmer-Wohnung
– 743 ft² (69 m²)
– Übergabe im 2. Quartal 2027
– Wiederverkauf ab Plan phase
– Lage direkt am Wasser in Dubai Harbour
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Architektur & Konzept

Damac Bay 2 bezieht seine Designsprache aus der Welt der Haute Couture und wurde in Zusammenarbeit mit dem Modehaus Cavalli entwickelt. Der Turm ist als repräsentative Adresse an der Küste von Dubai Harbour konzipiert und verbindet eine kühne architektonische Form mit einer Innenausstattung im Resort-Stil. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie einen Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen bieten.

Über den Bauträger

Damac Properties ist einer der führenden Luxusimmobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate und kann auf eine Erfolgsbilanz bei Wohn-, Gewerbe- und Gastgewerbeimmobilien in der gesamten Region und darüber hinaus zurückblicken.

Lage & Vorteile

– Dubai Harbour, ein nach einem Gesamtplan gestaltetes Viertel am Wasser
– Nur wenige Minuten von der Dubai Marina und JBR entfernt
– Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road
– In der Nähe der Dubai Harbour Marina und des Kreuzfahrtterminals
– Starkes Mietpotenzial durch die Nachfrage im Bereich Yachthafen und Uferpromenade
– Prestigeträchtige Adresse mit wachsender Infrastruktur

Investitionsattraktivität

– Die Lage am Wasser sorgt für eine beständige Mietnachfrage
– Der Einstieg unter dem ursprünglichen Preis verringert das Erwerbsrisiko
– Kapitalwertsteigerung bei und nach der Übergabe erwartet
– Die Innenausstattung der Marke Cavalli untermauert die Premium-Positionierung
– Dubai Harbour ist ein unterversorgtes, gut sichtbares Viertel
– Wertsteigerungspotenzial beim Wiederverkauf, da die Fertigstellung des Projekts im 2. Quartal 2027 näher rückt

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist der Übergabetermin für diese Einheit?
A: Die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant.

F: Warum liegt der Preis dieser Einheit unter dem ursprünglichen Kaufpreis?
A: Der Verkäufer ist verkaufswillig und hat die Einheit mit einem Preisnachlass gegenüber dem ursprünglichen Preis angeboten, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit für einen Notverkauf macht.

F: Ist „Damac Bay 2“ eine geeignete Option für eine Mietinvestition?
A: Ja. Dubai Harbour stößt aufgrund seiner Lage am Wasser, der Nähe zur Dubai Marina und des Angebots an Markenwohnungen auf großes Interesse bei Mietern.

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