OMNIYAT „Bayswater“

„Bayswater by Omniyat“ ist ein 25-stöckiger Büroturm der Klasse A auf einem Grundstück mit Wasserlage in Business Bay, Dubai, der 2009 fertiggestellt wurde. Das von Dubarch entworfene Gebäude besticht durch eine markante, scherenförmige Silhouette aus zwei geneigten Baukörpern und bietet 293 Büros sowie 11 Einzelhandelsflächen. Fünf Podiumsebenen und zwei Untergeschosse sorgen für rund 820 überdachte Parkplätze. Die Büros reichen von kompakten Einheiten mit einer Fläche von etwa 750 sq ft bis hin zu ganzen Etagen und verfügen über raumhohe Verglasungen sowie einen Blick auf den Dubai Water Canal.
Der Turm wurde auf der Grundlage von Smart-Building-Technologie errichtet: biometrischer Zugang, VoIP-Infrastruktur, Aufzüge, die auf die Zugangskarten der Mieter reagieren, sowie sprachgesteuerte Bürosysteme. Den Mietern stehen außerdem ein Health Club und Fitnesseinrichtungen, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service sowie Restaurants und Cafés an der Uferpromenade am Fuße des Gebäudes zur Verfügung.
Bayswater liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station „Business Bay“ entfernt und bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road; das DIFC und Downtown Dubai sind in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt und bezogen.