WASL „Avenue Park Towers 2“

1-Zimmer-Wohnung, 80 m² – Avenue Park Towers 2, Al Wasl. U-Bahn in Laufnähe, 10 Minuten bis Downtown Dubai.

Diese 80 m² große 1-Zimmer-Wohnung in den Avenue Park Towers 2 von Wasl Properties befindet sich an einem der verkehrstechnisch am besten angebundenen Standorte im Zentrum von Dubai – in der Wasl 1 Master-Community in Al Wasl, direkt neben dem Zabeel Park. Die U-Bahn-Station „Max“ ist zu Fuß erreichbar; das DIFC und Downtown Dubai sind 10 Autominuten entfernt. Für Investoren, die nach Off-Plan-Immobilien in Dubai mit soliden Fundamentaldaten hinsichtlich der Mietnachfrage suchen, ist die gute Verkehrsanbindung hier ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Die wichtigsten Merkmale dieser Wohnung:
— ein Schlafzimmer mit gut durchdachtem Grundriss;
— offener Wohn- und Küchenbereich, anpassbar an verschiedene Lebensstile;
— eigener Balkon mit Blick auf die Stadt;
— raumhohe Verglasung, die den Innenraum den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet;
— wird unmöbliert übergeben, was volle Flexibilität bei der individuellen Gestaltung des Raums bietet.

Avenue Park Towers 2 – Gemeinschaftseinrichtungen:
— Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder;
— Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich;
— Kinderspielzimmer;
— Dampfbad;
— Mehrzweckhalle und großzügige Lobby;
— Exklusiv in Turm B: Dachterrasse mit Pool, Fitnessstudio und eine Bewohnerlounge mit Coworking-Bereich.

Architektur und Konzept
Avenue Park Towers 2 ist ein Projekt mit zwei Türmen – Turm A mit G+5P+37 Stockwerken und Turm B mit G+5P+29 Stockwerken –, das Teil der größeren Wasl-1-Master-Community ist. Die Architektur verbindet moderne Fassaden mit großzügigen Verglasungen und schafft so ein Gebäudeprofil, das sich nahtlos in das dichte Stadtgefüge Dubais einfügt. Das Projekt richtet sich an Bewohner, die ohne Kompromisse mitten in der Stadt leben möchten.

Über den Bauträger
Wasl Properties ist einer der etablierten, staatlich unterstützten Bauträger Dubais mit einem breiten Portfolio an Wohn- und Gewerbeprojekten im gesamten Emirat und einer nachweislichen Erfolgsbilanz bei der Realisierung groß angelegter Projekte.

Zahlungsplan
Die Wohnung ist im Rahmen eines 60/40-Ratenzahlungsplans erhältlich:
— 5 % – bei Buchung;
— 55 % – während der Bauphase (insgesamt 60 %);
— 40 % – bei Übergabe.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2030.

Lage – Al Wasl, Wasl 1
— U-Bahn-Station „Max“: zu Fuß erreichbar;
— Zabeel Park: 2 Minuten;
— Dubai World Trade Centre: 5 Minuten;
— Downtown Dubai und DIFC: 10 Minuten;
— Internationaler Flughafen Dubai: 15 Minuten.

FAQ
Inwiefern wirkt sich die Lage positiv auf die Vermietungsaussichten aus?
— Die Kombination aus fußläufiger U-Bahn-Anbindung und der Nähe zum DIFC und zur Downtown sorgt für eine konstante Nachfrage seitens der Berufstätigen, die in Dubais Finanz- und Geschäftsvierteln arbeiten – ein entscheidender Faktor für stabile Mietrenditen.

Was ist der Unterschied zwischen Turm A und Turm B?
— Beide Türme verfügen über die gleichen zentralen Annehmlichkeiten, doch Turm B bietet zusätzlich einen Pool auf dem Dach, ein eigenes Fitnessstudio und eine Coworking-Lounge für die Bewohner.

Ist der Zabeel-Park von der Wohnanlage aus gut erreichbar?
— Ja – er ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Als einer der größten öffentlichen Parks Dubais bietet der Zabeel Park grüne Freiflächen, Joggingstrecken und Erholungsbereiche direkt vor der Haustür.

Wie viele Stockwerke umfasst der Komplex insgesamt?
— Turm A verfügt über G+5P+37 Wohnetagen; Turm B über G+5P+29. Für Informationen zur Verfügbarkeit bestimmter Etagen und zur Aussicht wenden Sie sich bitte an uns, um eine maßgeschneiderte Auswahl an Wohnungen zu erhalten.

Ist dies ein sinnvoller Einstieg in Immobilieninvestitionen in Dubai?
— Eine 80 m² große Einzimmerwohnung in einem zentral gelegenen Projekt mit U-Bahn-Anbindung gehört zu den begehrtesten Mietobjekten in Dubai. Die Lage von Al Wasl zwischen wichtigen Geschäftszentren sorgt neben Mieteinnahmen auch für einen langfristigen Kapitalwertzuwachs.

Kontaktieren Sie mich, um aktuelle Preisangaben, einen detaillierten Zahlungsplan und eine Investitionsübersicht für diese 1-Zimmer-Wohnung in den Avenue Park Towers 2 in Al Wasl zu erhalten.